Coaticook adopte une réglementation pour favoriser la densification

CONSTRUCTION. La Ville de Coaticook a récemment adopté une nouvelle réglementation qui lui permettra d’accélérer certains projets immobiliers en lien avec la densification de son territoire. 

Ce Projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) a été proposé par les élus lors de la séance du conseil municipal de novembre. Le maire Simon Madore compare celui-ci à « la clé du développement futur de la ville ». 

« Par exemple, lorsqu’on voudra construire un immeuble dans le périmètre urbain ou bien au centre-ville, ça viendra alléger certaines étapes, indique le premier magistrat. On continuera d’informer la population, mais il y aura certaines étapes qu’on pourra sauter, comme celle de la tenue d’un référendum. On va pouvoir sauver du temps, peut-être même quelques semaines, voire un mois. »

OÙ CONSTRUIRE?

La construction sera un peu plus compliquée à l’avenir pour Coaticook. « Il ne reste pratiquement plus de terrains pour la construction résidentielle et industrielle, souligne M. Madore. Coaticook est ceinturée par des zones agricoles qui sont protégées par la CPTAQ [Commission de protection du territoire agricole du Québec]. Il est pratiquement impossible de construire sur celles-ci. C’est pourquoi il faut y aller avec des projets qui favorisent le densification, dont des immeubles à plusieurs logements. »