L’expansion immobilière gagne Ayer’s Cliff avec 192 logements projetés

CONSTRUCTION. Un projet immobilier d’envergure a pris son envol à Ayer’s Cliff, le 13 février dernier. 24 immeubles totalisant 192 unités locatives sont dans la mire de deux promoteurs estriens sur la rue Tyler.

Sylvain Geoffroy et Bruno Poulin ont le feu vert de la Municipalité pour activer le chantier du Développement Madore sur une vaste propriété située presque en face de la rue Westmount. Ce dossier était d’ailleurs présenté à la population lors d’une soirée d’information, le 12 février dernier.

Selon M. Geoffroy, la première phase comprend dix immeubles de huit logements chacun. “Le reste se fera progressivement au cours des prochaines années, résume-t-il. Nous, on vend les terrains et les acheteurs construiront et loueront par la suite. L’intérêt est déjà palpable pour acquérir des terrains.”

M. Geoffroy est conscient qu’il s’agit d’un projet d’ampleur pour une petite municipalité de 1230 personnes. Il a néanmoins observé un grand besoin de logements, ce qui représente une lacune dans le village. Selon lui, des travailleurs de Wulftec, dont certains habitent Magog ou Sherbrooke, pourraient être tentés par ces futures unités locatives.

Les premiers locataires occuperont des appartements vers l’été 2027 si l’échéancier est respecté. Des 2, 3, 4 et 5 1/2 sont dans la mire des constructeurs. Le prix moyen du marché locatif est ciblé pour le coût des loyers.

Sylvain Geoffroy estime la somme totale des investissements à 45 millions de dollars, une fois le projet terminé.