La valeur foncière bondit de 35 % à Saint-Malo

IMMOBILIER. Le nouveau rôle d’évaluation foncière de Saint-Malo chiffre l’augmentation moyenne de la valeur de toutes les types de propriétés à 35,3 %.

L’évaluateur agréé Jean-Pierre Cadrin n’est guère surpris, surtout que d’autres Municipalités de la MRC de Coaticook ont connu des hausses semblables l’an dernier. « Saint-Malo ne fait pas bande à part, car le marché régional est assez constant, résume-t-il. Cette hausse est d’ailleurs quasi identique à celle d’il y a trois ans au même endroit. »

M. Cadrin tient à signaler que les prochains comptes de taxes n’augmenteront pas de 35 %. Selon lui, au contraire, les élus abaissent plutôt le taux de taxation pour limiter l’impact fiscal sur le portefeuille des contribuables. « Les propriétaires pourront interpréter ces nouveaux chiffres comme leur actif immobilier qui s’accroît de 35 % », détaille-t-il.

Ce nouveau rôle d’évaluation signifie que la valeur moyenne des 235 propriétés résidentielles passe de 199 000 $ à 274 000 $.

Quant aux 102 propriétés agricoles, leur valeur moyenne grimpe à 700 000 $, comparativement à 528 000 $ précédemment.

Les producteurs forestiers verront la valeur moyenne de leur propriété bondir de 288 000 $ à 360 000 $.

Ce nouveau rôle foncier sera en vigueur pour les prochaines années, soit jusqu’en 2028.